Casa sobrado charmosa, funcional e aconchegante, localizada no diferenciado Condomínio Serenna, em avenida de acesso ao Laranjal e próximo ao Shopping Pelotas. Um imóvel completo, que atende às necessidades da vida cotidiana com conforto e praticidade.

🏡 Características do Imóvel

Térreo:

-Sala de estar e sala de jantar

-Cozinha integrada, planejada, com balcão americano e coifa

-Banheiro social com chuveiro elétrico e box de vidro

-Lavanderia com tanque

-Área gourmet com churrasqueira, fechada com vidros deslizantes, telhado em madeira e vidro

-Suportes para rede de descanso

-Jardim privativo cercado com tela para pets

Superior:

-Dois dormitórios (possibilidade de reverter para três com drywall)

-Banheiro com box de vidro e chuveiro de aquecimento a gás

-Diferenciais do Imóvel-

-Torneiras da cozinha e banheiros com aquecimento a gás (junkers instalado)

-Suíte com chuveiro a gás

-Vaga para 2 carros em frente à casa, com bom espaçamento

-Porta de entrada com fechadura eletrônica

Vista leste (sol da manhã na frente e sol da tarde nos fundos)

Ficam no imóvel:

-Cozinha planejada completa

-Closet planejado no quarto principal

-Armários nos banheiros

-3 ar-condicionados (suíte + piso térreo + adicional)

Áreas do Imóvel:

Área interna: 79,10 m²

Incluindo quintal + 2º piso: 94,94 m²

Área real privativa coberta: 66,14 m²

Área privativa descoberta: 56,93 m²

Área real de uso comum proporcional: 76 m²

Área total: 199,36 m²

🌳 Estrutura do Condomínio

Lazer e Convivência

Piscinas adulto, infantil e piscina de borda infinita integrada ao paisagismo

Academia equipada

Espaços kids (interno e externo)

Quadra poliesportiva e campo de futebol

Salão de festas e salão gourmet modernos

Salão de jogos

Espaço coworking

Quiosques com churrasqueira e mobília (um com fogo de chão)

Amplo espaço pet exclusivo

Pista de caminhada, morros e lagos naturais

Áreas de convivência amplas e ajardinadas

Segurança

Portaria 24h

Controle de acesso individual

Tags para veículos (entrada sem parada)

Monitoramento por câmeras

Condomínio murado e gradeado

Serviços e Comodidades

Interfone e aplicativo para comunicação com a administração

Avisos, notícias e cadastro de acessos pelo app

Quitandinha: mercadinho interno com autoatendimento

Amplo estacionamento para visitantes (inclusive em frente à casa)

📍 Localização

Avenida de acesso ao Laranjal

Próximo ao Shopping Pelotas

Ao lado de mercados, farmácias, petshops, ferragens, feira de hortifrúti, lancherias, hamburguerias e diversos serviços

💰 Valor: R$ 532.000,00 (imóvel financiável) 📌 Aceita apartamento, casa ou veículo como parte do pagamento (sob avaliação)